全民所有自然资源资产价格评估试点（石嘴山市大武口区、惠农区、平罗县） 项目顺利通过验收

2020年6月5日上午，我公司承担的《全民所有自然资源资产价格评估试点（石嘴山市大武口区、惠农区、平罗县）》项目顺利通过了宁夏回族自治区自然资源厅组织的验收。会议由自治区自然资源勘测调查院赵金梅副院长主持，专家组成员包括自治区自然资源厅权益处李浩原处长、周小清副处长、自治区自然资源勘测调查院崔树国院长、包雪翔科长。自治区自然资源勘测调查院综合业务科、国土调查科、耕地保护科、国土调查科等相关科室人员也参加了会议。

此次石嘴山市两区一县国有农用地和城区外围国有建设用地基准地价制订，紧跟全民所有自然资源资产清查、国有土地资源资产价值量核算等最新要求，经工作小组积极开展研讨，扎实推进内、外业工作，首次开展了包含国有耕地、园地、林地、草地、养殖坑塘、设施农用地等全地类土地定级及基准地价评估工作；通过研究城区内、外国有建设用地质量影响因素差异，构建了城区外围国有建设用地定级指标体系，并结合石嘴山市作为煤炭资源枯竭型城市，着重解决了在经济环境下行，国有建设用地市场低迷，交易样点数量匮乏情况下，不同地类基准地价测算的方法与思路。

会上，专家组认真听取了我公司对项目成果的汇报，对项目成果资料进行了审阅，通过详细的质询与讨论，对项目成果予以充分肯定，一致认为项目资料齐全，数据翔实，国有土地资产类型价格评估全面，各类资源资产价格评估技术路线正确，评估范围完整，各类因素因子选择合理，权重确定及因素因子分值计算方法得当，划定的土地级别和评估的各类用地基准地价符合当地实际情况，评估结果较好地反映了地区土地市场状况，同意通过审查验收。

该项目的研究完成和验收通过，为宁夏回族自治区全民所有自然资源资产清查经济价值估算提供了价格基础，为全民所有自然资源资产清查全面开展贡献了宁夏经验，为下一步城乡基准地价全覆盖奠定了基础。（柳芬供稿）